Bảo dưỡng nhà khung thép tại Đồng Nai

By content

Mục lục bài viết

Hiện nay, nhà khung thép được ứng dụng rộng rãi trong thi công xây dựng các công trình lớn nhỏ với nhiều ưu điểm vượt trội. Tuy nhiên, các chủ đầu tư thường chú trọng vào khâu thiết kế, thi công ban đầu mà thường bỏ quên quá trình bảo trì, bảo dưỡng nhà khung thép về sau này. Dẫn tới sau một thời gian sử dụng, công trình sẽ bị hao mòn và xuống cấp theo thời gian. Để sử dụng nhà khung thép tiền chế được lâu bền bài viết dưới đây chúng tôi xin giới thiệu về quá trình bảo dưỡng công trình nhà khung thép nhằm tăng tuổi thọ và an toàn nhất theo năm tháng.

1. Tại sao phải bảo trì nhà khung thép

Nhà khung thép tuy có nhiều ưu điểm về khả năng chịu lực, độ bền và tuổi thọ lâu dài nhưng cũng không tránh khỏi những hỏng hóc theo thời gian. Trong quá trình sử dụng. Hệ thống kết cấu thép của nhà thường xảy ra tình trạng cứng hoặc rỉ sét. Nặng hơn có thể là nứt gãy một vài phần của khung thép gây nguy hiểm cho việc sử dụng.

Công việc bảo trì nhà khung thép cần được thực hiện định kỳ, có thể là hàng tháng, hàng quý hoặc theo từng năm. Có như vậy, bạn mới phát hiện được những hư hỏng nếu có. Sau đó sẽ tiến hành sửa chữa khắc phục để đảm bảo nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư cũng như đảm bảo độ bền của công trình tối đa nhất.

2. Một số nguyên nhân khiến nhà khung thép xuống cấp

Trước khi thực hiện quá trình bảo dưỡng nhà khung thép, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ càng nguyên nhân để có cách khắc phục nhanh chóng nhất. Những nguyên nhân chủ yếu gây ra sự xuống cấp của nhà khung thép như:

Chủ đầu tư không sử dụng công trình đúng với công năng sử dụng ban đầu gây ra sự quá tải.
Việc bảo dưỡng, bảo trì nhà khung thép không được quan tâm nhiều hay thực hiện theo định kỳ.
Chất lượng công trình không được thi công đạt chuẩn do đơn vị xây dựng không có nhiều kinh nghiệm, thiếu uy tín.
Công trình hết hạn sử dụng.
Thiết kế của nhà khung thép không phù hợp với chức năng sử dụng do đó không thể đảm bảo độ bền của công trình theo thời gian.

Để thực hiện bảo dưỡng nhà khung thép đảm bảo chất lượng và độ bền tối đa cho công trình, bạn nên chọn những đơn vị thi công chuyên nghiệp, có uy tín.

3. Quy trình bảo dưỡng nhà khung thép tại Pitago Group

Pitago group là đơn vị có trình độ chuyên môn sâu trong việc xây dựng, thi công và bảo dưỡng nhà khung thép. Với nhiều năm kinh nghiệm, từng thực hiện hàng nghìn công trình nhà khung thép lớn, nhỏ trên khắp cả nước, chúng tôi tin chắc rằng có thể mang đến cho khách hàng một dịch vụ bảo dưỡng nhà tiền chế chất lượng nhất.

Quy trình bảo trì nhà khung thép tại Pitago Group được tiến hành theo các bước sau:

Kiểm tra tổng quát công trình định kỳ hàng năm với các hạng mục: chống thấm, tường bao, độ nứt tưởng, hệ thống điện, độ lún,…
Kiểm tra và bảo trì hệ thống thoát nước, ống rãnh nước, máng xối, hố ga,….
Bảo dưỡng hệ thống điện
Gia cố nền, móng cho công trình nếu kiểm tra phát hiện độ sụt lún
Cải tạo lại các kết cấu, liên kết hư hỏng hoặc rỉ sét
Kiểm tra lớp sơn, mạ kẽm của các chi tiết thép. Nếu xuất hiện bung tróc sơn cần tiến hành phủ lại ngay.
Kiểm tra hệ thống khung thép có được lắp ghép cố định hay không, các đinh ốc vít có bung ra hay cần phải gắn lại không,…
Bảo trì hệ thống điều hòa, quạt hút
Kiểm tra hệ thống phòng chống chữa cháy

Quy trình bảo dưỡng, bảo trì nhà khung thép tại Pitago không mất quá nhiều thời gian, không gây ra gián đoạn công việc kinh doanh sản xuất. Chúng tôi luôn cam kết đem tới cho khách hàng chất lượng, dịch vụ tốt nhất và độ bền tối ưu theo thời gian.

4. Chi tiết các hạng mục bảo dưỡng nhà khung thép tại Pitago

4.1 Hạng mục bảo dưỡng nền, sàn

Khơi thông cống thoát nước, đảm bảo việc thoát nước tốt nhất, không bị tắc nghẽn hay hư hại đường ống nước gây ra hiện tượng ngập khi trời mưa.
Kiểm tra độ sụt lún của sàn, sàn nhà có độ cong vênh hay nứt vỡ không. Chú ý, trong quá trình kiểm tra cần kê đồ dùng, nội thất lên cao hơn mắt sàn để không va chạm trực tiếp gây ra hỏng sàn.

4.2 Hạng mục bảo dưỡng cầu trục

Dầm dẫn cầu trục được liên kết với ray. Dầm dẫn và vai cột thường xuyên xảy ra rung lắc trong quá trình sử dụng do sự hoạt động liên tục của cầu trục. Điều này có thể khiến các bulong, ốc vít liên kết bị lỏng.

Do đó, khi bảo dưỡng nhà khung thép, chúng tôi sẽ kiểm tra kỹ càng hạng mục này. Đảm bảo cho bulong, ốc vít luôn được siết chặt và thường xuyên kiểm tra định kỳ 6 tháng/ lần.

4.3 Hạng mục bảo dưỡng khung kèo, cột, tường bao

Kiểm tra độ ngậm nước của cột nhà. Khoảng cách tốt nhất của cột nhà khi thiết kế nhà khung thép là từ 15-30 cm so với sàn bê tông để đảm bảo độ khô thoáng.
Kiểm tra độ ngậm nước của tường bao để tránh hư mục phần tường. Thông tường, tường bao thường được gối lên tường gạch từ 1,5m – 2m để đảm bảo độ khô ráo.
>>Bài viết có liên quan: Tổng hợp những vật liệu làm vách nhà tiền chế được ưa chuộng
Đọc ngay tại đây!

4.4 Hạng mục bảo dưỡng mái tôn

Kiểm tra máng xối, tôn mái và vệ sinh sạch sẽ để tránh tắc mái xối, gây tràn nước vào nhà khung thép.
Hạn chế các vật dụng được treo lên mái tôn để tránh cho mái không bị võng, gây hư hỏng về kết cấu chung của mái.
Kiểm tra khung mái có rỉ sét, hỏng hóc hay không. Tiến hành thay khung mái nếu có dấu hiệu nứt gãy để đảm bảo an toàn.

>>Đọc bài viết: Nhà tiền chế sử dụng được bao lâu? Có nên xây nhà tiền chế không? tại:

https://bietthunhadep.net/nha-tien-che-su-dung-duoc-bao-lau-co-nen-xay-nha-tien-che-khong/

Việc bảo dưỡng nhà khung thép phải được thực hiện định kỳ và kiểm tra một cách chi tiết nhất. Chính vì vậy bạn nên thường xuyên kiểm tra và tiến hành sửa chữa nếu có bất kỳ dấu hiệu nào.

Pitago Group cung cấp dịch vụ bảo dưỡng nhà khung thép tiền chế: