Tư vấn xấy dựng nhà tiền chế 50 triệu tại Đồng Nai
By content

Tư vấn xấy dựng nhà tiền chế 50 triệu tại Đồng Nai

Việc sở hữu một ngôi nhà với tổng chi phí khoảng 50 triệu có thể là điều bất khả thi với nhiều người. Tuy nhiên, nếu biết cách tính toán thì một ngôi nhà chỉ với 50 triệu hoàn toàn có thể thực hiện được. Hãy tham khảo bài viết dưới đây để tìm hiểu về mẫu nhà tiền chế 50 triệu tại Đồng Nai và ứng dụng cho công trình của mình nhé.

1. Có thể xây được nhà với mức chi phí 50 triệu không?

Để hoàn thiện được một ngôi nhà, bạn cần tốn kém chi phí vật tư xây dựng, nhân công, máy móc, tiền đất,… cùng nhiều khoản chi khác. 

Tổng chi phí 50 triệu cho một ngôi nhà sẽ hợp lý hơn nếu bạn chọn xây dựng tại nông thôn. Ở đây, chi phí nguyên vật liệu và nhân công cũng rẻ hơn rất nhiều. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng có thể tận dụng được nguồn lực từ gia đình, tự lợp mái, sơn tường để tiết kiệm chi phí.

Không chỉ vật, nguồn vật tư xây dựng tái chế cũng là một giải pháp để giảm thiểu chi phí xây nhà. Tuy nhiên, bạn bắt buộc phải chọn những vật tư chất lượng cho phần móng, cột, dầm. Đây là những hạng mục quyết định độ vững chắc, tuổi thọ lâu dài của ngôi nhà.

2. Tư vấn mẫu nhà 50 triệu

Nha-tien-che-50 trieu
Ảnh: Pinterest

2.1 Kiểu nhà ở

Bạn nên chọn một ngôi nhà cấp 4 với kết cấu đơn giản, đầy đủ các phòng cần thiết. Có thể phân khu nhà thành 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 phòng khách. Nhà vệ sinh được đặt tách biệt. Dáng nhà hình chữ nhật để có độ thông thoáng tốt.

2.2 Diện tích

Với số tiền 50 triệu, ngôi chỉ có thể nằm trên nền đất với diện tích 30-35m2. Để cơi nới không gian rộng rãi, chủ đầu tư có thể tạo thêm gác xép lửng. Việc sắp xếp hợp lý sẽ giúp một không gian tuy nhỏ nhưng vẫn đầy đủ và đáp ứng được nhu cầu thiết yếu.

2.3 Vật tư xây dựng

Hãy ưu tiên lựa chọn vật liệu xây nhà tiền chế chất lượng, nhất là thi công phần móng, cột, dầm xà. Chúng quyết định đến độ bền, tuổi thọ sử dụng của nhà tiền chế.

Đối với việc xây tường, bạn có thể sử dụng gạch cũ, sắt thép thanh lý hoặc tận dụng những nguyên vật liệu từ ngôi nhà cũ của mình. Nếu vẫn cần tiết kiệm thêm, hãy bỏ qua phần trát tường bằng cáng bê tông.

2.4 Nội thất, thiết bị trong ngôi nhà

Không nên quá tập trung vào bài trí nội thất. Bạn nên chọn những đồ dùng cơ bản, tập trung vào sự thông thoáng của không gian để có cảm giác rộng rãi nhất. Hãy chỉ mua những món đồ theo nhu cầu, đa dạng về công năng.

2.5 Nhân công

Cố gắng duy trì chi phí nhân công ở giới hạn nhất định. Bạn cũng có thể nhờ sự giúp đỡ của các thành viên trong gia đình khi xây dựng để giảm chi phí. Ngoài ra, hãy giám sát công trình một cách chặt chẽ, đốc thúc công nhân để nhanh chóng hoàn thiện theo tiến độ, tránh chi phí phát sinh do việc thi công kéo dài.

3. Dự toán chi phí tiết các khoản chi với mẫu nhà tiền chế 50 triệu

Tiền công thợ (2 thợ chính, 1 thợ phụ) : tính khoảng 15.000.000 VNĐ

Để giảm thiểu chi phí nhân lực như đã nói ở trên, bạn có thể tận dụng nguồn lực từ gia đình và tham gia xây dựng nhà ở những công đoạn đơn giản.

Gạch xây nhà: Gạch đặc loại thường khoảng 1.100 VNĐ/viên. Tổng tiền gạch khoảng 7.000.000VNĐ

Móng nhà đào nông: 1m tùy diện tích đất và nhà

Xi măng: 7.000.000 VNĐ (Loại 60.000 VNĐ/ bao)

Cát: 2.000.000 VNĐ

Gạch lát nền + ốp: 5.500.000 VNĐ (Loại 80.000/m)

Sắt để giằng móng: 1.000.000 VNĐ

Dự toán xây nhà cấp 4 giá 50 triệu đầy đủ tiện nghi

Mái tôn xốp bạc cách âm, cách nhiệt tốt và ống kẽm: 8.000.000 VNĐ

Khoan giếng: 2.000.000 VNĐ

Thiết bị vệ sinh + bồn nước inox + bình nóng lạnh: 6.000.000 VNĐ (có thể giảm thiểu chi phí ở công đoạn này)

Dây điện + ổ điện: 1.000.000 VNĐ

Trần thạch cao: 4.000.000 VNĐ

Cửa phòng (khoảng 3 cửa ra vào + 3 cửa sổ): 3.000.000 VNĐ

Cửa chính (cửa thủy lực) diện tích khoảng 2,2m x 2m + tiền công thợ: 8.000.000 VNĐ

Nội thất bếp và bàn, bồn tủ bát: 6.000.000VNĐ

>>>Tổng: 70.000.000 VNĐ

Bạn có thể tham khảo dự toán trên đây và điều chỉnh, cân đối mức chi phí phù hợp với nhu cầu xây dựng của gia đình mình.

> Bài viết liên quan:

4. Một số mẫu nhà tiền chế 50 triệu

Nha-tien-che-50 trieu
Ảnh: Pinterest
Nha-tien-che-50 trieu
Ảnh: Pinterest

Những hộ gia đình nghèo, kinh tế còn khó khăn thì mẫu nhà tiền chế 50 triệu này chính là giải pháp khi chủ đầu tư có dự tính xây nhà giá rẻ. Hy vọng với những dự đoán, tư vấn về giá thành một cách tỉ mỉ, cẩn thận, bạn đã có thể xây dựng một tổ ấm với mức giá phải chăng nhất.

Theo bietthunhadep.net

 617 Tổng số xem,  1 Xem hôm nay

  • No Comments
  • 21/06/2021

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.