Với chi phí 50 triệu mẫu nhà tiền chế nông thôn có thực hiện được không?
By Kts. Trần Phi Sáng

Với chi phí 50 triệu mẫu nhà tiền chế nông thôn có thực hiện được không?

Tùy theo nhu cầu sử dụng, chi phí và yêu cầu về không gian mà gia đình có thể chọn được mẫu nhà ưng ý. Vậy với mức chi phí là 50 triệu mẫu nhà tiền chế nông thôn có thể thực hiện được hay không? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tính toán một cách chi tiết nhất để có được không gian nhà ở đầy đủ, phù hợp với điều kiện của nhiều hộ gia đình ở nông thôn Việt.

1. Tư vấn mẫu nhà phù hợp với mức kinh phí 50 triệu

Nhiều hộ gia đình hay các cặp vợ chồng trẻ mong muốn có thể xây dựng được một ngôi nhà khang trang, che nắng, che mưa. Tuy nhiên mức kinh phí chỉ có khoảng 50 triệu đồng. Có thể xây dựng được kiểu nhà như thế nào với mức chi phí này.

1.1 Diện tích xây nhà

Các chuyên gia về xây dựng, kiến trúc khuyên bạn nên chọn diện tích đất dưới 50m2 để xây dựng. Diện tích xây nhà quá lớn có thể phát sinh nhiều chi phí sau này. Chính vì vậy bạn cần tính toán một cách hợp lý trước khi xây dựng nhà ở.

1.2 Chọn vật liệu xây nhà

Khi xây dựng nhà khoảng 50 triệu tại nông thôn, chủ công trình nên lưu ý thật kỹ khi lựa chọn vật liệu xây dựng. Vật tư xây nhà nên được ưu tiên về chất lượng thay vì tính thẩm mỹ. Bởi những loại vật liệu cao cấp thường có giá thành cao hơn. Các loại gạch lát nền, xi măng, sắt thép có thể chọn giá thành rẻ cùng với số lượng lớn vật tư để tiết kiệm chi phí.

Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng lại những vật liệu xây dựng trước đó như gạch hay mái ngói,… Đối với xà ngang, mái tôn nên mua mới để đảm bảo tuổi thọ và độ bền của công trình.

2. Làm sao để giảm chi phí xây dựng nhà tiền chế ở nông thôn

Mức kinh phí 50 triệu khá là hạn hẹp để bạn có thể sở hữu được một ngôi nhà hiện đại. Tuy nhiên, nếu xây dựng mẫu nhà tiền chế tại nông thôn thì hoàn toàn có thể đáp ứng được. Bạn chỉ cần lưu ý đến 3 tiêu chí sau:

  • Giảm diện tích: diện tích phù hợp nhất với số tiền này là 30 đến 35m2.
  • Giảm chi phí vật tư: chọn vật liệu giá rẻ nhưng vẫn phải đảm bảo được về chất lượng.
  • Giảm chi phí nội thất: hãy chọn những đồ dùng nội thất thực sự cần thiết với nhu cầu sinh hoạt để có được không gian rộng rãi hơn.
  • Ngoài ra, để giảm chi phí, gia đình cũng có thể tự tham gia vào quá trình xây dựng để tiết kiệm chi phí nhân công. 

3. Tham khảo mẫu nhà tiền chế nông thôn 50 triệu

Nha-tien-che-nong-thon
Ảnh: Pinterest
Nha-tien-che-nong-thon
Ảnh: Pinterest

4. Tham khảo bảng kinh phí chi tiết xây dựng nhà tiền chế nông thôn 50 triệu

Tiền công thợ (2 thợ chính, 1 thợ phụ) : tính khoảng 15.000.000 VNĐ

Để giảm thiểu chi phí nhân lực như đã nói ở trên, bạn có thể tận dụng nguồn lực từ gia đình và tham gia xây dựng nhà ở những công đoạn đơn giản.

Chi phí vật liệu xây nhà tiền chế bao gồm:

Gạch xây nhà: Gạch đặc loại thường khoảng 1.100 VNĐ/viên. Tổng tiền gạch khoảng 7.000.000VNĐ

Móng nhà đào nông: 1 m tùy diện tích đất và nhà

Xi măng: 7.000.000 VNĐ (Loại 60.000 VNĐ/ bao)

Cát: 2.000.000 VNĐ

Gạch lát nền + ốp: 5.500.000 VNĐ (Loại 80.000/m)

Sắt để giằng móng: 1.000.000 VNĐ

Mái tôn xốp bạc cách âm, cách nhiệt tốt và ống kẽm: 8.000.000 VNĐ

Khoan giếng: 2.000.000 VNĐ

Thiết bị vệ sinh + bồn nước inox + bình nóng lạnh: 6.000.000 VNĐ (có thể giảm thiểu chi phí ở công đoạn này)

Dây điện + ổ điện: 1.000.000 VNĐ

Trần thạch cao: 4.000.000 VNĐ

Cửa phòng (khoảng 3 cửa ra vào + 3 cửa sổ): 3.000.000 VNĐ

Cửa chính (cửa thủy lực) diện tích khoảng 2,2m x 2m + tiền công thợ: 8.000.000 VNĐ

Nội thất bếp và bàn, bồn tủ bát: 6.000.000VNĐ

>>Tham khảo thêm bài viết: Nhà tiền chế sử dụng được bao lâu? Có nên xây nhà tiền chế không?

Tổng toàn bộ chi phí là 70 triệu đồng. Bạn có thể điều chỉnh để cân đối về mức chi phí 50 triệu và phù hợp nhất với dự toán ban đầu của mình.

50 triệu mẫu nhà tiền chế nông thôn là hoàn toàn có thể thực hiện được. Tuy nhiên, bạn nên chọn một đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín để có được ngôi nhà đẹp nhất, đầy đủ tiện nghi và đúng với mức giá đã đề ra.

>>Bài viết cùng chuyên mục:

Theo bietthunhadep.net

 882 Tổng số xem,  1 Xem hôm nay

  • No Comments
  • 22/06/2021

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.