Thiết kế lại nhà cũ – Mỗi thiết kế là một câu chuyện
By Kts. Trần Phi Sáng

Thiết kế lại nhà cũ – Mỗi thiết kế là một câu chuyện

Mục lục bài viết

I. Câu chuyện thiết kế lại nhà cũ bắt đầu

Đây là ngôi nhà cũ trong rẫy của một gia chủ ở Long Khánh – Đồng Nai. Được xây dựng từ nhiều năm trước, vẻ ngoài của ngôi nhà đã xuống cấp trầm trọng. Diện tích sử dụng của ngôi nhà cũng quá nhỏ.

hiện trạng căn nhà
Hiện trạng căn nhà trước khi thiết kế

Giờ đây, gia chủ mong muốn xây một ngôi biệt thự mới khang trang hơn để có nơi cho con cháu sum vầy. Nhân tiện có không gian rộng rãi để tổ chức đám tiệc trong nhà.

Ngôi nhà trước khi thiết kế lại nhà cũ
Ngôi nhà trước khi thiết kế lại nhà cũ

Qua quá trình khảo sát chất lượng công trình, cả chủ nhà và kiến trúc sư đều thống nhất ý kiến cải tạo lại ngôi nhà với lối kiến trúc tân cổ điển.

Sử dụng thêm các ô thông gió để tận dụng không khí, thoáng đãng căn nhà. Ngoài ra, công trình còn được bổ sung tầng gác mái, vừa là nơi để con cháu có thể ngủ qua đêm mỗi khi đến chơi, vừa tận dụng làm nơi chứa đồ.

Được sự thống nhất của gia chủ, kiến trúc sư sử dụng màu sơn tone vàng trắng nhã nhặn cho mẫu thiết kế lại nhà cũ này. Vừ sang trọng, lịch sự vừa phù hớp với lối kiến trúc tân cổ điển.

II. Viết tiếp câu chuyện thiết kế lại nhà cũ:

Kiến trúc sư Pitago đam mê thiết kế nhà đẹp. Có lòng yêu thích dòng kiến trúc tân cổ điển với gam màu nhẹ nhàng trắng sáng. Mê mẩn những chi tiết cổ điển được thiết kế cầu kì tỉ mỉ.

bản vẽ 3D ngôi nhà
Bản vẽ 3D ngôi nhà

Khao khát tạo ra những không gian sống thoáng đãng sang trọng. Mong muốn chủ đầu tư đạt lợi nhuận trong việc bỏ tiền mua không gian đẹp. Thiết kế lại nhà cũ đòi hỏi kiến trúc sư phải hiểu được những gì mà khách hàng mong muốn, đồng thời từ các phần có sẵn, cân đối sao cho ngôi nhà đáp ứng đầy đủ công năng với chi phí thấp nhất.

Bản vẽ Thiết kế lại nhà cũ
Bản vẽ Thiết kế lại nhà cũ

Đây là phương án thiết kế sửa lại mặt tiền của kiến trúc sư Lâm Hải Bình ( thuộc Công ty thiết kế xây dựng Pitago). Với đường nét tân cổ điển sang trọng tinh tế, căn nhà mái thái pha đường nét tân cổ điển. Màn lột xác từ căn nhà cũ có kết cấu chắc chắn đã xây dựng khoảng 20 năm.

Ngôi biệt thự được mở rộng với không gian 2 tầng. Các ban công được thiết kế lí tưởng cho việc hóng mát, ngắm cảnh và uống cafe, thưởng trà. Có nhiều phòng ngủ hơn tiện cho con cháu ngủ lại khi về thăm gia đình. Nền gạch được ốp bằng đá hoa cương sáng bóng tuyệt đẹp, tăng sự sang trọng cho ngôi biệt thự.

Chính những thấu hiểu từ đội ngũ kiến trúc sư đã mang đến một ngôi nhà hoàn hảo, đúng ý khách hàng. “Hoàn hảo” trong thiết kế là các công năng được sử dụng tối đa, điều này chỉ có được khi các kiến trúc sư và khách hàng hiểu nhau trong từng góc cạnh của các mẫu thiết kế lại nhà cũ.

công trình đang thi công
Công trình đang trong quá trình thi công
Công trình sau khi hoàn thiện
Công trình sau khi hoàn thiện
Nội thất Công trình sau khi hoàn thiện
Nội thất Công trình sau khi hoàn thiện

III. Kinh nghiệm thiết kế lại nhà cũ – cải tạo nhà cũ

Sau nhiều năm thực hiện việc thiết kế, cải tạo nhà chủ. Kiến trúc sư của Pitago xin đúc kết một số Kinh nghiệm khi thiết kế lại nhà cũ như sau:

1. Để ý đến kết cấu của nhà cũ.

Đối với những ngôi nhà cũ đã sử dụng trong thời gian dài, kiến trúc sư và đội ngũ thi công phải xem xét kết cấu của cột, móng có còn giữ được độ vững chải hay không. Nếu vẫn còn đủ độ vững chắc thì mới bắt đầu tiến hành sửa chữa lại từ khung nhà có sẵn.

nền móng công trình
Kết cấu công trình là điều mà kiến trúc sư và chủ nhà nên quan tâm

2. Lưu ý khi muốn thêm cửa sổ hay cửa chính

Bắt buộc phải đổ đà chịu lực nếu bạn muốn đi thêm của sổ hay cửa chính cho căn nhà. Việc lựa chọn vị trí sao cho thuận tiện để đổ đà cũng là điều cần lưu ý, sao cho khi thi công không bị vướng, ảnh hướng đến nền móng và hệ thống điện nước trong nhà.

Liên quan: Mẫu nhà mái thái mặt tiền 7m 

3. Lưu ý về các ô gió

Đối với khí hậu Việt Nam, gia chủ nên sử dụng thêm các cửa sổ mái hay các ô gió để thông thoáng căn nhà. Khi thiết kế lại nhà cũ, bạn nên lưu ý với kiến trúc sư để có được các công năng cần thiết cũng như giảm sức nóng.

4. Lưu ý về sơn

Nên cạo hết lớp sơn cũ đi mới tiến hành sơn nhà và chống thấm. Như vậy vừa mang đến tính thẩm mỹ cho màu sơn mà lại đảm bảo chất lượng sơn cho ngôi nhà.

5. Lưu ý khi thêm các công trình phụ

Thi công công trình phụ cho ngôi nhà
Thi công công trình phụ cho ngôi nhà

Tham khảo bài viết Thiết kế nhà đẹp với diện tích nhỏ hẹp 

Khi thiết kế lại nhà cũ nên cân nhắc sử dụng thêm gác lửng để tăng diện tích cho căn nhà. Và cần lưu ý nếu như muốn cải tạo thêm gác lủng hay tầng lầu thì phải kiểm tra kỹ phần móng có đủ an toàn hay chưa. Việc thêm một công trình phụ sẽ tạo thêm áp lực cho phần móng. Do đó, để đảm bảo an toàn thì phải lưu ý kỹ điều này.

Trường hợp nếu nền móng không đủ chắc chắn để xây thêm công trình phụ, bạn nên thi công thêm các cột chịu lực.

Nếu bạn đang cần thiết kế lại nhà cũ tại Đồng Nai, Biên Hòa. Hãy liên hệ với đội ngũ kiến trúc sư Pitago để được tư vấn cũng như báo giá kỹ càng. Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PITAGO
HOTLINE: 0971.37.22.29
Email: pitago2013@gmail.com
Địa chỉ văn phòng: 28 Dã Tượng, Khu phố 2, P. Tam Hòa, TP.Biên Hòa – Đồng Nai
THỜI GIAN LÀM VIỆC: 07h30 – 17h30: Thứ 2 – Thứ 7 (Trừ lễ, Tết)

 26,737 Tổng số xem,  1 Xem hôm nay

  • No Comments
  • 13/07/2020

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *