Báo giá xây nhà nhà phố trọn gói uy tín cạnh tranh

Báo giá xây nhà nhà phố trọn gói uy tín cạnh tranh

Xây nhà phố trọn gói là giao thầu như thế nào

Xây nhà phố trọn gói Là việc chủ nhà giao khoán trọn gói cho nhà thầu cung cấp toàn bộ vật tư, nhân công để xây dựng căn nhà từ khi đào móng đến khi hoàn thành, chủ đầu tư chỉ việc dọn vào ở.

• Pitago lấy thông tin yêu cầu về căn nhà của chủ đầu tư, quy mô, diện tích, công năng căn nhà, các yếu tố phong thủy …
• Pitago lên phương án thiết kế mặt bằng
• PItago lên phương án thiết kế mặt tiền
• Pitago tư vấn và lo các vấn đề về xin phép xây dựng
• Pitago lên Dự toán chi tiết cho xây nhà trọn gói căn nhà

Đơn giá xây nhà phố trọn gói được khoán gọn theo m2

Đối với việc xây nhà , việc dự trù kinh phí là rất quan trọng

Gia chủ thường thắc mắc là xây căn nhà như suy nghĩ của mình hết bao nhiêu tiền

căn nhà mình sẽ trông như thế nà, bố trí ra sao

Căn nhà mình xây có gì trong đó

…….

Để giúp khách hàng dễ dàng hình dung về chi phí xây cất một căn nhà phố, các hạng mục cần mua. Nhằm có sự chuẩn bị trước về tài chính

Công Ty PiTago ( Đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở trọn gói ) xin giới thiệu cách tính chi phí căn nhà theo mét vuông sàn xây dựng như sau

Chi phí xây dựng 1 căn nhà tính theo mét vuông sàn xây dựng

Trong đó phần thô là ba triệu hai trăm năm mươi ngàn trên 1m2 xây dựng

phần hoàn thiện khoảng 1 triệu trên 1 mét vuông xây dựng

Như vậy chi phí xây dựng trọn gói nhà phố  bằng tổng diện tích sàn xây dựng nhân với đơn giá là bốn triệu hai trăm năm mươi ngàn

Bảng tóm tắt :

STT	Nội dung công việc	Khối lượng	Đơn vị tính	Đơn giá
I	CP XÂY DỰNG PHẦN THÔ
1	Tổng diện tích sàn			3,250,000
II	CP XÂY DỰNG  HOÀN THIỆN
2	Tổng diện tích sàn			1,000,000
	TỔNG CHI PHÍ CÔNG TRÌNH			4,250,000

Như vậy ta cần nắm được tổng diện tích sàn xây dựng đối với nhà phố tính như thế nào

Ví dụ cách tính tổng diện tích sàn xây dựng cho 1 nhà phố ngang 4.3m dài 19m với kết cấu móng đơn mái đổ bằng lợp tôn được công ty chúng tôi tính như sau

Bảng ghi chú tổng diện tích sàn nhà phố ngang 4m3 dài 19m mà công ty Pitago báo giá thi công trọn gói:

STT	Nội dung công việc	n	Khối lượng	ĐVT	Vật liệu
					Đơn giá	Thành tiền
I	CP XÂY DỰNG PHẦN THÔ
	Diện tích phần móng đơn	0.3	81.7		3,250,000	79,657,500
	Diện tích tầng trệt	1	81.7		3,250,000	265,525,000
	Diện tích lầu 1	1	81.7		3,250,000	265,525,000
	Diện tích lầu 2	1	81.7		3,250,000	265,525,000
	Diện tích phần mái	0.5	81.7	m2	3,250,000	132,762,500
	Tổng giá tiền phần thô					1,008,995,000
II	CP XÂY DỰNG  HOÀN THIỆN
	Diện tích phần hoàn thiện		408.5		1,000,000	408,500,000
	TỔNG CHI PHÍ CÔNG TRÌNH					1,417,495,000

Đối với nhà phố

Diện tích sàn phần Móng đơn phần móng tính 30% hệ số sàn tầng trệt

Diện tích sàn phần Móng băng tính bằng 50 % hệ số sàn tầng trệt

Diện tích sàn tầng trệt, lầu 1, lầu 2, lầu 3 ….. được tính bằng 100% diện tích sàn các tầng nêu trên

Diên tích phần mái trong nhà phố được tính như sau

Mái bằng loại 1 ( mái đổ bê tông) tính bằng 30% diện tích sàn áp mái

mái bằng loại  2 (mái đổ bê tông lợp tôn) tính bằng 50% diện tích sàn áp mái

Mái lợp ngói loại 1 ( mái chỉ lợp ngói sàn áp mái không đổ bê tông) tính bằng 50% diện tích sàn áp mái

Mái lợp ngói loại 2 ( mái đổ bê tông sàn mái rồi mới lợp ngói) tính bằng 70 % diện tích sàn áp mái

Đến đây khách hàng sẽ thắc mắc 1 điều là báo giá xây nhà phố trọn gói như vậy thì vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện cam kết như thế nào .

Để cụ thể hơn cho khách hàng chúng tôi sẽ liệt kê bảng cam kết vật liệu trong hợp đồng khi chúng tôi nhận xây nhà phố trọn gói

Bảng dự toán phân tích vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện nhà phố ngang 4m3 dài 19m:

III	GHI CHÚ VẬT LIỆU THÔ
1	Thép xây dựng Việt Nhật
1	Xi măng đổ bê tông Holcim
3	Xi măng xây tô tường Hà Tiên
4	Bê tông tươi Lê Pham M250
5	Cát bê tông hạt lớn
6	Cát xây tường cát vàng hạt lớn
7	Cát tô trát tường cát vàng hạt trung
8	Đá xanh Đồng Nai 1×2, 4×6
9	Gạch đinh Tuynel 4cm x 8cm x18cm
10	Gạch ống Tuynel 8cm x 8cmx 18cm
11	Dây điện CADIVI
12	Dây cáp TV Sino
13	Dây cáp mạng Sino
14	Đế âm tường, ống luồn dây điện Sino
15	Đường ống nước nóng âm tường PVR
16	Đường ống cấp, thoát nước âm tường Bình Minh
17	Hóa chất CT-11A-Seka chống thấm ban công, sân thượng, WC
IV	VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
1	Gạch men ốp lát
	Gạch lát nền			m2	245 000	Gạch đá
	Gạch len chân tường			m2	245 000	Gạch đá
	Gạch ốp tường nhà vệ sinh			m2	225000	Gạch đá
	Gạch ốp tường trên mặt bếp			m2	225000	Gạch đá
	Gạch ốp mặt tiền			m2	600,000	Gạch đá
	Gạch lát nền ban công, sân thượng			m2	185,000	Gạch đá
2	Đá Grannit (đá hoa cương)			m2	1,350,000
	Đá lát bậc cầu thang					đá xám vân gỗ
	Đá lát bậc tam cấp					đá đỏ Ấn Độ
	Đá lát mặt bếp					đá xám vân gỗ
3	Lan can
	Lan can tay vịn cầu thang				1,350,000	Tay vịn gõ đỏ lan can kính
	Lan can tay vịn ban công				1,350,000	lan can kính cường lực
4	Trần thạch cao			m2	1,350,000	Thạch cao Vĩnh Tường
	Trần thạch cao trang trí
5	Công tác sơn
	Bột trét Donasa
	Sơn mước Dulux
6	Công tác lắp dựng cửa
	Cửa cổng				1,350,000	sắt hộp
	Cửa chính				2,200,000	nhôm xingfa
	Cửa ban công				2,200,000	nhôm xingfa
	Cửa phòng ngủ				3200000	cửa gỗ
	Cửa sổ				2,200,000	nhôm xingfa
	Khung bảo vệ cửa sổ				500,000	sắt hộp
	Cửa vệ sinh				2,200,000	nhôm xingfa
	Khóa cửa			bộ	370,000	Khóa Việt Tiệp
7	Tủ bếp					gỗ công nghiệp
	Cánh tủ bếp dưới
	Chậu rửa chén
	Vòi rửa chén
8	Công tác lắp thiết bị điện, nước
	Thiết bị điện chiếu sáng
	Lắp đặt ống nước sinh hoạt, thoát nước toàn bộ căn nhà, ống nhựa Bình Minh PVC
	Lắp đặt ống nước nóng năng lượng mặt trời, ống Bình Minh PVR
	Lắp đặt máy năng lượng mặt trời (Đại Thành)
	Lắp đặt bồn nước 1.5 khối (Đại Thành)
	Lắp đặt chân bồn nước
9	Công tác lắp đặt thiết bị vệ sinh
	Bồn cầu				5,000,000	INAX
	Vòi xịt cầu
	Lavabo				2,700,000	INAX
	Gương nhà WC
	Vòi sen tắm				6,200,000	Toto
	Phễu thoát nước nhà vệ sinh

Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở, hay liên hệ công ty PiTaGo để có báo giá xây nhà phố trọn gói tốt nhất, uy tín và cạnh tranh nhất trên thị trường

Với nhà phố có kiến trúc đặc biệt, nhà có tầng hầm, bán hầm, nhà lệch tầng, nhà kiến trúc cao cấp ….vui lòng liên hệ trực tiếp qua số máy của công ty để có báo giá nhanh nhất và dễ dàng điều chỉnh theo nhu cầu của gia đình mình. Chúng tôi, công ty PiTaGo với mong muốn xây dựng hàng trăm căn nhà phố mỗi năm  rất hân hạnh được được phục vụ khách hàng!

Liên quan: Tìm Nhà Thầu Xây Dựng ở Biên Hòa Đồng Nai

Ưu điểm của hợp đồng xây nhà phố trọn gói

Minh bạch rõ ràng tiết kiệm thời gian cho chủ đầu tư

lựa chọn gói hợp đồng phù hợp với tài chính gia đình mình

Nhà thầu có trách nhiệm làm mọi công đoạn. Từ thiết kế , xin phép xây dựng, cung cấp vật tư, tổ chức thi công …

Thanh toán theo tiến độ hợp đồng và sẽ không phát sinh chi phí trong quá trình thi công

Có thể bạn quan tâm:

• Thiết kế – thi công nội thất sang trọng cho chung cư
• Công ty thiết kế thi công biệt thự ở Sài Gòn uy tín chuyên nghiệp

Nhược điểm của hợp đồng xây nhà phố trọn gói

Chủ đầu tư phải dành thời gian 1 tuần để nghiên cứu hợp đồng, nghiên cứu vật tư chủng loại thiết bị cho căn nhà

Để thực hiện được gói hợp đồng xây nhà trọn gói chủ đầu tư cần tìm đúng nhà thầu uy tín, đủ năng lực và có kinh nghiệm trong việc báo giá xây nhà phố trọn gói

Bài viết chia sẻ đơn giá xây nhà trọn gói  này Pitago  hy vọng sẽ được các bạn đọc quan tâm đánh giá và chia sẻ cho những ai có nhu cầu xây dựng nhà ở bây giờ và trong tương lai. Mọi ý kiến đóng góp chia sẻ và bình luận có rất nhiều giá trị cho chúng tôi trong quá trình quảng bá giới thiệu hình ảnh, dịch vụ thiết kế xây dựng của công ty. Xin chân thành cảm ơn

 1,299 Tổng số xem,  2 Xem hôm nay