Báo giá xây nhà nhà phố trọn gói uy tín cạnh tranh
By Kts. Trần Phi Sáng

Báo giá xây nhà nhà phố trọn gói uy tín cạnh tranh

Xây nhà phố trọn gói là giao thầu như thế nào

Xây nhà phố trọn gói Là việc chủ nhà giao khoán trọn gói cho nhà thầu cung cấp toàn bộ vật tư, nhân công để xây dựng căn nhà từ khi đào móng đến khi hoàn thành, chủ đầu tư chỉ việc dọn vào ở.

  • Pitago lấy thông tin yêu cầu về căn nhà của chủ đầu tư, quy mô, diện tích, công năng căn nhà, các yếu tố phong thủy …
  • Pitago lên phương án thiết kế mặt bằng
  • PItago lên phương án thiết kế mặt tiền
  • Pitago tư vấn và lo các vấn đề về xin phép xây dựng
  • Pitago lên Dự toán chi tiết cho xây nhà trọn gói căn nhà

xây nhà trọn gói biên hòa

Đơn giá xây nhà phố trọn gói được khoán gọn theo m2

Đối với việc xây nhà , việc dự trù kinh phí là rất quan trọng

Gia chủ thường thắc mắc là xây căn nhà như suy nghĩ của mình hết bao nhiêu tiền

căn nhà mình sẽ trông như thế nà, bố trí ra sao

Căn nhà mình xây có gì trong đó

…….

báo giá xây nhà phố trọn gói

Để giúp khách hàng dễ dàng hình dung về chi phí xây cất một căn nhà phố, các hạng mục cần mua. Nhằm có sự chuẩn bị trước về tài chính

Công Ty PiTago ( Đơn vị thiết kế xây dựng nhà ở trọn gói ) xin giới thiệu cách tính chi phí căn nhà theo mét vuông sàn xây dựng như sau

Chi phí xây dựng 1 căn nhà tính theo mét vuông sàn xây dựng

Trong đó phần thô là ba triệu hai trăm năm mươi ngàn trên 1m2 xây dựng

phần hoàn thiện khoảng 1 triệu trên 1 mét vuông xây dựng

Như vậy chi phí xây dựng trọn gói nhà phố  bằng tổng diện tích sàn xây dựng nhân với đơn giá là bốn triệu hai trăm năm mươi ngàn

Bảng tóm tắt :

STT Nội dung công việc Khối lượng Đơn vị tính Đơn giá
I CP XÂY DỰNG PHẦN THÔ
 1  Tổng diện tích sàn 3,250,000
II CP XÂY DỰNG  HOÀN THIỆN
 2 Tổng diện tích sàn      1,000,000
TỔNG CHI PHÍ CÔNG TRÌNH      4,250,000

Như vậy ta cần nắm được tổng diện tích sàn xây dựng đối với nhà phố tính như thế nào

Ví dụ cách tính tổng diện tích sàn xây dựng cho 1 nhà phố ngang 4.3m dài 19m với kết cấu móng đơn mái đổ bằng lợp tôn được công ty chúng tôi tính như sau

Bảng ghi chú tổng diện tích sàn nhà phố ngang 4m3 dài 19m mà công ty Pitago báo giá thi công trọn gói:

STT Nội dung công việc n Khối lượng ĐVT Vật liệu
Đơn giá Thành tiền
I CP XÂY DỰNG PHẦN THÔ
Diện tích phần móng đơn 0.3 81.7      3,250,000       79,657,500
Diện tích tầng trệt 1 81.7      3,250,000     265,525,000
Diện tích lầu 1 1 81.7      3,250,000     265,525,000
Diện tích lầu 2 1 81.7      3,250,000     265,525,000
Diện tích phần mái 0.5 81.7 m2      3,250,000     132,762,500
Tổng giá tiền phần thô 1,008,995,000
II CP XÂY DỰNG  HOÀN THIỆN
Diện tích phần hoàn thiện 408.5      1,000,000    408,500,000
TỔNG CHI PHÍ CÔNG TRÌNH 1,417,495,000

Đối với nhà phố

Diện tích sàn phần Móng đơn phần móng tính 30% hệ số sàn tầng trệt

Diện tích sàn phần Móng băng tính bằng 50 % hệ số sàn tầng trệt

Diện tích sàn tầng trệt, lầu 1, lầu 2, lầu 3 ….. được tính bằng 100% diện tích sàn các tầng nêu trên

Diên tích phần mái trong nhà phố được tính như sau

Mái bằng loại 1 ( mái đổ bê tông) tính bằng 30% diện tích sàn áp mái

mái bằng loại  2 (mái đổ bê tông lợp tôn) tính bằng 50% diện tích sàn áp mái

Mái lợp ngói loại 1 ( mái chỉ lợp ngói sàn áp mái không đổ bê tông) tính bằng 50% diện tích sàn áp mái

Mái lợp ngói loại 2 ( mái đổ bê tông sàn mái rồi mới lợp ngói) tính bằng 70 % diện tích sàn áp mái

báo giá xây nhà phố trọn gói

Đến đây khách hàng sẽ thắc mắc 1 điều là báo giá xây nhà phố trọn gói như vậy thì vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện cam kết như thế nào .

Để cụ thể hơn cho khách hàng chúng tôi sẽ liệt kê bảng cam kết vật liệu trong hợp đồng khi chúng tôi nhận xây nhà phố trọn gói

Bảng dự toán phân tích vật liệu thô và vật liệu hoàn thiện nhà phố ngang 4m3 dài 19m:

III  GHI CHÚ VẬT LIỆU THÔ
1 Thép xây dựng Việt Nhật
1  Xi măng đổ bê tông Holcim
3 Xi măng xây tô tường Hà Tiên
4 Bê tông tươi Lê Pham M250
5 Cát bê tông hạt lớn
6 Cát xây tường cát vàng hạt lớn
7 Cát tô trát tường cát vàng hạt trung
8 Đá xanh Đồng Nai 1×2, 4×6
9 Gạch đinh Tuynel 4cm x 8cm x18cm
10 Gạch ống Tuynel 8cm x 8cmx 18cm
11 Dây điện CADIVI
12 Dây cáp TV Sino
13 Dây cáp mạng Sino
14 Đế âm tường, ống luồn dây điện Sino
15 Đường ống nước nóng âm tường PVR
16 Đường ống cấp, thoát nước âm tường Bình Minh
17 Hóa chất CT-11A-Seka chống thấm ban công, sân thượng, WC
IV  VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
1 Gạch men ốp lát
Gạch lát nền m2      245 000 Gạch đá
Gạch len chân tường m2      245 000 Gạch đá
Gạch ốp tường nhà vệ sinh m2      225000 Gạch đá
Gạch ốp tường trên mặt bếp m2      225000 Gạch đá
Gạch ốp mặt tiền m2         600,000 Gạch đá
Gạch lát nền ban công, sân thượng m2         185,000 Gạch đá
2 Đá Grannit (đá hoa cương) m2      1,350,000
Đá lát bậc cầu thang đá xám vân gỗ
Đá lát bậc tam cấp đá đỏ Ấn Độ
Đá lát mặt bếp đá xám vân gỗ
3 Lan can
Lan can tay vịn cầu thang      1,350,000 Tay vịn gõ đỏ lan can kính
Lan can tay vịn ban công      1,350,000 lan can kính cường lực
4 Trần thạch cao m2      1,350,000 Thạch cao
Vĩnh Tường
Trần thạch cao trang trí
5 Công tác sơn
Bột trét Donasa
Sơn mước Dulux
6 Công tác lắp dựng cửa
Cửa cổng      1,350,000 sắt hộp
Cửa chính      2,200,000 nhôm xingfa
Cửa ban công      2,200,000 nhôm xingfa
Cửa phòng ngủ 3200000 cửa gỗ
Cửa sổ      2,200,000 nhôm xingfa
Khung bảo vệ cửa sổ         500,000 sắt hộp
Cửa vệ sinh      2,200,000 nhôm xingfa
Khóa cửa bộ         370,000 Khóa Việt Tiệp
7 Tủ bếp gỗ công nghiệp
Cánh tủ bếp dưới
Chậu rửa chén
Vòi rửa chén
8 Công tác lắp thiết bị điện, nước
Thiết bị điện chiếu sáng
Lắp đặt ống nước sinh hoạt, thoát nước toàn bộ căn nhà, ống nhựa Bình Minh PVC
Lắp đặt ống nước nóng năng lượng mặt trời, ống Bình Minh PVR
Lắp đặt máy năng lượng mặt trời (Đại Thành)
Lắp đặt bồn nước 1.5 khối (Đại Thành)
Lắp đặt chân bồn nước
9 Công tác lắp đặt thiết bị vệ sinh
Bồn cầu      5,000,000 INAX
Vòi xịt cầu
Lavabo      2,700,000 INAX
Gương nhà WC
Vòi sen tắm      6,200,000 Toto
Phễu thoát nước nhà vệ sinh

báo giá xây nhà phố trọn gói

Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở, hay liên hệ công ty PiTaGo để có báo giá xây nhà phố trọn gói tốt nhất, uy tín và cạnh tranh nhất trên thị trường

Với nhà phố có kiến trúc đặc biệt, nhà có tầng hầm, bán hầm, nhà lệch tầng, nhà kiến trúc cao cấp ….vui lòng liên hệ trực tiếp qua số máy của công ty để có báo giá nhanh nhất và dễ dàng điều chỉnh theo nhu cầu của gia đình mình. Chúng tôi, công ty PiTaGo với mong muốn xây dựng hàng trăm căn nhà phố mỗi năm  rất hân hạnh được được phục vụ khách hàng!

Liên quan: Tìm Nhà Thầu Xây Dựng ở Biên Hòa Đồng Nai

Ưu điểm của hợp đồng xây nhà phố trọn gói

Minh bạch rõ ràng tiết kiệm thời gian cho chủ đầu tư

lựa chọn gói hợp đồng phù hợp với tài chính gia đình mình

Nhà thầu có trách nhiệm làm mọi công đoạn. Từ thiết kế , xin phép xây dựng, cung cấp vật tư, tổ chức thi công …

Thanh toán theo tiến độ hợp đồng và sẽ không phát sinh chi phí trong quá trình thi công

Có thể bạn quan tâm:

Nhược điểm của hợp đồng xây nhà phố trọn gói

Chủ đầu tư phải dành thời gian 1 tuần để nghiên cứu hợp đồng, nghiên cứu vật tư chủng loại thiết bị cho căn nhà

Để thực hiện được gói hợp đồng xây nhà trọn gói chủ đầu tư cần tìm đúng nhà thầu uy tín, đủ năng lực và có kinh nghiệm trong việc báo giá xây nhà phố trọn gói

xây nhà trọn gói

Bài viết chia sẻ đơn giá xây nhà trọn gói  này Pitago  hy vọng sẽ được các bạn đọc quan tâm đánh giá và chia sẻ cho những ai có nhu cầu xây dựng nhà ở bây giờ và trong tương lai. Mọi ý kiến đóng góp chia sẻ và bình luận có rất nhiều giá trị cho chúng tôi trong quá trình quảng bá giới thiệu hình ảnh, dịch vụ thiết kế xây dựng của công ty. Xin chân thành cảm ơn

 987 Tổng số xem,  1 Xem hôm nay

  • No Comments
  • 09/08/2020

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.