Đơn giá xây dựng phần thô năm 2021- 2022 của công ty PI TA GO

Đơn giá xây dựng phần thô năm 2021- 2022 của công ty PI TA GO

Đơn giá xây dựng phần thô năm 2021- 2022 của công ty PI TA GO

Đơn giá xây dựng phần thô là một trong những yếu tố khách hàng quan tâm hàng đầu trước khi đưa ra quyết định chọn lựa nhà thầu. Công ty PITAGO chuyên thiết kế xây dựng ở Đồng Nai và khu vực lân cận gửi đến quý khách hàng báo giá phần thô.

ĐƠN GIÁ CHUẨN PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

• Đơn giá này áp dụng cho CT Nhà Phố, Biệt Thự Phố tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công > 350m²
• Với các công trình có tổng diện tích: 300 m² – 350 m², đơn giá là 3.400.000 VNĐ/m²
• Với các công trình có tổng diện tích: 250 m² – 300 m², đơn giá là 3.50.000 VNĐ/m²
• Đối với công trình có tổng diện tích < 250 m², báo giá trực tiếp theo quy mô
• Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m²
• Đơn giá áp dụng đối với công trình tại khu vực Đồng Nai – Bình Dương -TP.HCM
• Nhà ở dân dụng tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 60 – 80 m², hình dáng khu đất đơn giản, tương ứng 02 PN + 02 WC cho mỗi lầu
• Đối với công trình hai mặt tiền, công trình phòng trọ, nhà ở kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân (dưới 7 tầng), công trình biệt thự… báo giá trực tiếp theo quy mô

VẬT LIỆU SỬ DỤNG

Cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình

Bao kiểm tra, kiểm định, Trình mẫu vật tư trước khi thi công

• Sắt – thép: Việt Nhật
• Xi măng: insee (Holcim cũ) cho công tác bê tông, Hà Tiên cho công tác xây tô
• Gạch tuynel: Tám Quỳnh, Trung Nguyên, Thành Tâm kích thước chuẩn 8x8x18
• Đá Hóa An: 10mmx20mm cho công tác bê tông, 40mmx60mm cho công tác lăm le móng
• Cát vàng: cát rửa hạt lớn cho công tác đổ bê tông, cát mi cho công tác xây tô
• Bê tông thương phẩm: áp dụng cho các công trình điều kiện mặt bằng cho phép và các công tác bê tông chính như Móng, Dầm Sàn, mác bê tông theo thiết kế – Công thức trộn máy Mác 250 với tỉ lệ: 1 xi măng – 4 cát – 6 đá thùng sơn 18L
• Ống nước Bình Minh: thông thường nhà phố tiêu chuẩn ống cấp D34, ống thoát thải + nước mưa D 90, ống thoát phân D114, ống thoát tổng D168. Cam kết ống nước loại 1 – theo tiêu chuẩn nhà sản xuất ống D34:PN12, ống D90:PN6, ốngD114:PN5, ống 168:PN5, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa

Dây điện Cadivi: cáp điện loại 1 Cadivi, 7 lõi ruột đồng, đảm bảo tiêu chuẩn – Mã hiệu CV. Thông thường nhà phố tiêu chuẩn hệ

• thống đèn dây 1,5mm, hệ thống ổ cắm 2,5mm, dây điện tầng 8,0mmm… Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế
• Dây Internet: cáp chuyên dụng AMP cat5
• Dây ruột gà: Sino, Mpe luồn dây điện trong Dầm tường
• Ống cứng: Vega luồn dây điện âm sàn BTCT
• Chống thấm: Klintkote, Sika latex
• Ngói – tole: Thái Lan, Hoa Sen trường hợp công trình có mái ngói hoặc mái Tole
• Dây cáp truyền hình – điện thoại: Sino

THIẾT BỊ PHỤC VỤ CÔNG TÁC THI CÔNG

• Máy Laser
• Nivo điện tử Toàn Đạt
• Máy cắt lõi bê tông
• Dàn giáo – Coffa sắt
• Máy gia công sắt thép

1. MÔ TẢ PHẦN THÔ THEO TIỂU CHUẨN

• Bao gồm nhân công & vật tư

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng
3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước, và vận chuyển đất đã đào đi đổ
4. Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng)
5. Đổ bê tông đá 4×6 Mac100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng. Tiêu chuẩn bê tông Mac100: 1 bao xi măng + 8 thùng bê cát
6. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái
7. Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga (Hầm phân sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng… tránh hiện tượng sụt lún sau này)
8. Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ (không tô mặt bậc cầu thang)
9. Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông vách hầm – đối với công trình có tầng hầm (vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè + 300mm)
10. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình
11. Tô các vách (không tô trần và các vị trí ốp đá granit..)
12. Xây tô hoàn thiện mặt tiền
13. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh
14. Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công
15. Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng – nếu có (không cung cấp ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy)

Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm đơn giá thiết kế của công ty

PITAGO – Bietthunhadep.net trang website uy tín và duy nhất của công ty. Nơi chia sẻ mẫu thiết kế đơn giá thiết kế đơn giá xây dựng chi tiết rõ ràng và dễ hiểu nhất!

LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI

 519 Tổng số xem,  1 Xem hôm nay