Cập Nhật Giá Xây Dựng Thô : Những Điều Bạn Cần Biết

Cập Nhật Giá Xây Dựng Thô : Những Điều Bạn Cần Biết

Giá xây dựng thô

Xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện được rất nhiều người ưa thích bởi những ưu điểm tiện lợi khi áp dụng việc giao khoán nguyên vật liệu xây thô cho bên thi công cung cấp trong thực hiện xây dựng công trình nhà phố, xây dựng biệt thự, xây dựng khách sạn, nhà hàng, Những vật liệu hoàn thiện được chủ nhà lựa chọn mua sắm theo khả năng tài chính cũng như sở thích của mình.

1. Xây nhà phố phần thô

Xây nhà phố phần thô là gì và những nội dung công việc bên thi công đảm nhiệm bao gồm những gì? chúng ta cùng tìm hiểu qua một số thông tin sau đây.

Hợp đồng giao thầu thi công nhà phần thô được hiểu là bên giao thầu giao cho bên nhận thi công việc cung cấp nguyên vật liệu xây dựng nhà phần thô cùng nhân công xây dựng nhà phần thô theo tiến độ và chất lượng đã được các bên thống nhất thỏa thuận từ ban đầu, bên nhận thầu sẽ chịu trách nhiệm về tính an toàn của công trình cũng như an toàn lao động trong suốt quá trình thực hiện.

Kết cấu thân nhà phố

Xây dựng phần thô nhà phố chính là xây dựng kết cấu thân nhà phố hay xây thô nhà phố với những hạng mục được thi công như sau:

Kết cấu móng nhà phố

Kết cấu lưới cột nhà phố

Kết cấu bê tông dầm sàn nhà phố

Kết cấu tường bao nhà phố

Kỹ thuật xây thô nhà phố

Chúng thường phải được đặc biệt lưu ý đến những yếu tố sa

Công tác Thi công móng cọc

Công tác thi công coppha

Công tác đổ bê tông dầm sàn cột

Công tác xây tô nhà phố

Mỗi công đoạn cần độ chính xác cao, thi công đúng biện pháp để cấu tạo nên một kết cấu thân nhà phố vững chắc và đạt chuẩn cao độ mỗi tầng sàn.

2. Giá xây nhà phố phần thô

Căn cứ vào những yếu tố trên, chúng tôi thiết lập bảng giá xây thô nhà phố làm cơ sở thỏa thuận hợp đồng xây dựng giữa các bên như sau

·        Đơn giá ép cọc bê tông: 285.000 – 335.000 đ/m

·        Đơn giá thi công kết cấu thân nhà: 2.500.000 – 2.650.000 đ/m2

·        Đơn giá phần xây tô: 800.000 – 900.000 đ/m2

·        Đơn giá thiết bị điện nước: 225.000 – 275.000 đ/m2

Đơn giá xây thô nhà phố được chuẩn hóa thông tin theo thời giá hiện nay được chúng tôi tổng hợp đến Quý khách hàng dễ hiểu như sau:

·        Đơn giá xây thô nhà phố: 3.300.000 – 3.550.000 đ/m2

·        Đơn giá hoàn thiện xây thô: 2.150.000 – 2.350.000 đ/m2

·        Đơn giá xây nhà trọn gói: 5.450.000 – 5.900.000 đ/m2

3. Hoàn thiện nhà phố sau xây thô

Hiện nay, các vật liệu hoàn thiện được đa dạng hóa cả về chất lượng và mẫu mã, những nguyên vật liệu này không còn đơn thuần là để hoàn thiện ngôi nhà mà nó còn là những tác phẩm nghệ thuật được in ấn tạo hình hay trạm khắc hoa văn tinh tế.

Từng mẫu nguyên liệu đơn lẻ, sau khi thi công ốp lát hoàn thiện sẽ tạo nên những bức tranh sinh động đầy cuốn hút và mang tính nghệ thuật giải trí cao bên cạnh nghệ thuật trang trí sơn

Trong bối cảnh xã hội ngày càng hòa nhập rộng khắp cả về văn hóa và kinh tế, những điều thiêng liêng tốt đẹp, những kiến trúc tạo hình nghệ thuật được trao đổi, những vật liệu đặc sắc được dịch chuyển thông qua trao đổi, mua bán hàng hóa càng làm cho những kiến trúc công trình trở nên hoàn hảo và đầy chất sáng tạo.

 Bảng báo giá xây dựng phần thô

CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ NĂM 2024-2025

+ Móng nhà = đơn giá x 40% (diện tích)

+ Sân nhà = đơn giá x 40% (diện tích)

+ Tầng trệt = đơn giá x 100% (diện tích) ( đặc biệt sàn có đồ BTCT)

+ Tầng lửng không sàn = đơn giá x 50% (diện tích), lửng có sàn 100% (diện tích)

+ Sàn lầu = đơn giá x 100%(diện tích)

+ Sàn sân thượng ( không có giàn lam) = đơn giá x 50% (diện tích)

+ Sàn sân thượng ( có giàn lam) = đơn giá x 60% (diện tích)

+ Sàn mái BTCT = đơn giá x 40% (diện tích)

+ Mái BTCT (lợp ngói) = đơn giá x 100% (diện tích)

+ Mái vì kèo thép hộp (lợp ngói)= đơn giá x 100% (diện tích)

+ Mái tôn = đơn giá x 20% (diện tích)

   Kết luận

Trên đây là những thông tin cơ bản về những hạng mục xây nhà phần thô gồm những gì? Hi vọng sau khi đọc bài viết này, bạn đã có thể chuẩn bị cho mình những kiến thức chuẩn phục vụ cho việc xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, nếu còn những thắc mắc cần về  thi công phần thô nhà phố hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp một cách cặn kẽ nhất. 

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PITAGO

Hotline: 0971.37.22.29
Email: pitago2013@gmail.com

1418 Đồng Khởi, Trảng Dài, Biên Hoà, Đồng Nai
THỜI GIAN LÀM VIỆC: 07h30 – 17h30: Thứ 2 – Thứ 7 (Trừ lễ, Tết)

 

 

 76 Tổng số xem,  1 Xem hôm nay